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千葉県内における平成27年の建築着工状況について

※建築着工統計調査とは、建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、建築基準法第15条の規定による都道府県の集計をもとに国が行っている調査をいう。

1新設住宅の着工戸数

（1）新設住宅の着工状況

• 着工戸数は、45,784戸で、前年に比べ1,650戸の減（△3.5％）
• 床面積の合計は、376万5千平方メートルで、前年に比べ29万6千平方メートルの減（△7.3％）
• 1戸当たりの床面積は82.2平方メートルで、前年に比べ3.4平方メートルの減（△4.0％）

平成27年と平成26年の比較

区分 年別	着工戸数 (戸)	床面積の合計 (千平方メートル)	一戸当たりの 床面積 (平方メートル)
平成27年(1)	45,784	3,765	82.2
平成26年(2)	47,434	4,061	85.6
(1)-(2)	△1,650	△296	△3.4
(1)-(2)／(2)	△3.5％	△7.3％	△4.0％

（資料1参照）（PDF：88KB）

（2）利用関係別

新設住宅を利用関係別にみると

• 持家は12,307戸で、前年に比べ599戸の減（△4.6％）
• 貸家は18,152戸で、前年に比べ1,461戸の増（8.8％）
• 分譲住宅は15,078戸で、前年に比べ2,682戸の減（△15.1％）
• 給与住宅※は247戸で、前年に比べ170戸の増（220.8％）

平成27年と平成26年の比較

区分 年別	持家 (戸)	貸家 (戸)	分譲住宅 (戸)	給与住宅※ (戸)
平成27年(1)	12,307	18,152	15,078	247
平成26年(2)	12,906	16,691	17,760	77
(1)-(2)	△599	1,461	△2,682	170
(1)-(2)／(2)	△4.6％	8.8％	△15.1％	220.8％

（資料2参照）（PDF：43KB）

※給与住宅とは、会社等が社員等を居住させる目的で建築するもの

分譲住宅

分譲住宅を一戸建等住宅（長屋を含む）と共同住宅別にみると

• 一戸建等住宅は9,949戸で前年に比べ623戸の減（△5.9％）
• 共同住宅は5,129戸で前年に比べ2,059戸の減（△28.6％）

平成27年と平成26年の比較

区分 年別	一戸建等住宅 (戸)	共同住宅 (戸)
平成27年(1)	9,949	5,129
平成26年(2)	10,572	7,188
(1)-(2)	△623	△2,059
(1)-(2)／(2)	△5.9％	△28.6％

（資料2参照）（PDF：43KB）

（3）資金別

住宅建設の資金別にみると

• 民間資金は40,064戸で、前年に比べ2,282戸の減（△5.4％）
• 公的資金※は5,720戸で前年に比べ632戸の増（12.4％）

平成27年と平成26年の比較

区分 年別	民間資金 (戸)	公的資金※ (戸)
平成27年(1)	40,064	5,720
平成26年(2)	42,346	5,088
(1)-(2)	△2,282	632
(1)-(2)／(2)	△5.4％	12.4％

※公的資金とは、公営、住宅金融支援機構、都市再生機構、その他の資金で建てる住宅（民間資金と公的資金の併用を含む）のことである。

公営とは、公営住宅法に基づき、国の補助を受けて建てた住宅及び住宅地区改良法により建てた住宅のことである。

住宅金融支援機構とは住宅金融支援機構から融資を受けて建てた住宅（住宅金融支援機構がバックアップをしている民間金融機関の長期固定金利住宅ローン商品「フラット35」は、統計上「民間資金」に該当）のことである。

都市再生機構とは、都市再生機構が分譲又は賃貸するために建てた住宅のことである。

（資料2参照)（PDF：43KB）

（4）構造別

新設住宅を構造別にみると

• 木造は27,812戸で、前年に比べ272戸の減（△1.0％）
• 非木造※は17,972戸で、前年に比べ1,378戸の減(△7.1％）

平成27年と平成26年の比較

区分 年別	木造 (戸)	非木造※ (戸)
平成27年(1)	27,812	17,972
平成26年(2)	28,084	19,350
(1)-(2)	△272	△1,378
(1)-(2)／(2)	△1.0％	△7.1％

※非木造とは、主要構造部が木造以外（鉄骨造・鉄筋コンクリート造等）の構造

（資料2参照）（PDF：43KB）

（5）市町村別

市町村別の着工戸数は、千葉市が8,378戸で最も多く、以下、船橋市、松戸市、市川市、柏市、流山市、市原市となっています。

平成27年と平成26年の比較

順位	平成27年			平成26年
	区域	着工戸数 （戸）	前年比 (％)	区域	着工戸数 （戸）
-	千葉県	45,784	△3.5	千葉県	47,434
1	千葉市	8,378	21.9	千葉市	6,874
2	船橋市	4,839	△7.4	柏市	5,522
3	松戸市	3,905	8.5	船橋市	5,228
4	市川市	3,864	8.7	松戸市	3,600
5	柏市	3,220	△41.7	市川市	3,555
6	流山市	2,845	11.0	流山市	2,564
7	市原市	1,913	6.9	市原市	1,789

（資料3参照）（PDF：43KB）

（6）都道府県別

• 全国の新設住宅の着工戸数は、約90万9千戸で、前年に比べ約1万7千戸の増（1.9％）
• 都道府県別の着工戸数は、東京都が約14万2千戸で最も多く、以下、神奈川県、大阪府、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約4万6千戸となっています。

平成27年と平成26年の比較

順位	平成27年		平成26年
	区域	着工戸数 （戸）	区域	着工戸数 （戸）
-	全国	909,299	全国	892,261
1	東京都	141,978	東京都	142,417
2	神奈川県	73,271	神奈川県	65,157
3	大阪府	64,204	大阪府	64,528
4	愛知県	58,720	埼玉県	56,504
5	埼玉県	57,357	愛知県	55,888
6	千葉県	45,784	千葉県	47,434
7	福岡県	40,415	福岡県	37,035

2建築物の着工床面積

（1）建築物の着工状況

• 着工床面積は、680万1千平方メートルで、前年に比べ23万4千平方メートルの増（3.6％）
• 工事費予定額は約1兆2,200億円で、前年に比べ約730億円の増（6.4％）
• 工事費予定額の1平方メートル当たり単価は約17万9千円で、前年に比べ約5千円の増（2.7％）

平成27年と平成26年の比較

区分 年別	着工床面積 (千平方メートル)	工事費予定額 (百万円)	1平方メートル当たりの単価 (円)
平成27年(1)	6,801	1,219,920	179,374
平成26年(2)	6,567	1,146,970	174,657
(1)-(2)	234	72,950	4,717
(1)-(2)／(2)	3.6％	6.4%	2.7％

（資料1参照）（PDF：88KB）

（2）都道府県別

• 全国の建築物の着工床面積は約1億2,962万平方メートルで、前年に比べ約439万7千平方メートルの減（△3.3％）
• 都道府県別の着工床面積は、東京都が1,471万平方メートルで最も多く、以下、愛知県、神奈川県、大阪府、埼玉県に続き、千葉県は680万1千平方メートルとなっています。

平成27年と平成26年の比較

順位	平成27年		平成26年
	区域	着工床面積 （千平方メートル）	区域	着工床面積 （千平方メートル）
-	全国	129,624	全国	134,021
1	東京都	14,710	東京都	15,587
2	愛知県	9,119	愛知県	9,182
3	神奈川県	8,333	大阪府	8,423
4	大阪府	7,894	埼玉県	7,948
5	埼玉県	7,238	神奈川県	7,853
6	千葉県	6,801	千葉県	6,567
7	福岡県	5,331	兵庫県	5,383

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