千葉県内における平成24年の建築着工の状況について

発表日：平成25年2月15日

県土整備部都市整備局建築指導課
電話：043-223-3181

建築着工状況は、千葉県における建築着工統計調査結果の平成24年分（平成24年1月～12月）を取りまとめたものです。
新設住宅の着工戸数は、前年より増加（前年比11.8％増）し、特に分譲住宅が増加（前年比31.6％増）しています。
建築物の着工床面積は、前年より増加（前年比11.3％増）しました。
なお、建築着工状況は、毎年8月に上半期分、翌年2月に1年分を取りまとめて発表しています。

建築着工統計調査は、建築基準法第15条の規定により、国が集計を行っています。

1新設住宅の着工戸数

（1）新設住宅の着工状況

着工戸数は、46,013戸で、前年に比べ4,871戸の増（11.8％）
床面積の合計は、405万平方メートルで、前年に比べ40万1千平方メートルの増（11.0％）
1戸当りの床面積は88.0平方メートルで、前年に比べ0.7平方メートルの減（△0.8％）

区分	着工戸数 (戸)	床面積の合計 (千平方メートル)	一戸当りの床面積 (平方メートル)
平成24年(1)	46,013	4,050	88
平成23年(2)	41,142	3,649	88.7
(1)-(2)	4,871	401	△0.7
(1)-(2)／(2)	11.80%	11.00%	△0.8％

（資料1参照（PDF：81.6KB））

（2）利用関係別

新設住宅を利用関係別にみると

持家は14,298戸で、前年に比べ80戸の減（△0.6％）
貸家は15,088戸で、前年に比べ1,002戸の増（7.1％）
分譲住宅は16,242戸で、前年に比べ3,903戸の増（31.6％）

区分	持家 (戸)	貸家 (戸)	分譲住宅 (戸)	給与住宅 (戸)
平成24年(1)	14,298	15,088	16,242	385
平成23年(2)	14,378	14,086	12,339	339
(1)-(2)	△80	1,002	3,903	46
(1)-(2)／(2)	△0.6％	7.10%	31.60%	13.60%

給与住宅・・・・会社等が社員等を居住させる目的で建築するもの

※分譲住宅

分譲住宅を一戸建等住宅（長屋を含む）と共同住宅別にみると

一戸建等住宅は9,098戸で前年に比べ27戸の減（△0.3％）
共同住宅は7,144戸で前年に比べ3,930戸の増（122.3％）

区分	一戸建等住宅 (戸)	共同住宅 (戸)
平成24年(1)	9,098	7,144
平成23年(2)	9,125	3,214
(1)-(2)	△27	3,930
(1)-(2)／(2)	△0.3％	122.30%

（資料2参照（PDF：37.5KB））

（3）資金別

住宅建設の資金別にみると

民間資金は39,597戸で、前年に比べ4,867戸の増（14.0％）
公的資金は6,416戸で前年に比べ4戸の増（0.1％）

区分	民間資金 (戸)	公的資金 (戸)
平成24年(1)	39,597	6,416
平成23年(2)	34,730	6,412
(1)-(2)	4,867	4
(1)-(2)／(2)	14.00%	0.10%

公的資金・・・・公営、住宅金融支援機構、都市再生機構その他の資金で建てる住宅（民間資金と公的資金の併用を含む）

公営・・・・公営住宅法に基づき、国の補助を受けて建てた住宅及び住宅地区改良法により建てた住宅

住宅金融支援機構・・・・住宅金融支援機構から融資を受けて建てた住宅（住宅金融支援機構がバックアップをしている民間金融機関の長期固定金利住宅ローン商品「フラット35」は、統計上「民間資金」に該当）

都市再生機構・・・・都市再生機構が分譲又は賃貸するために建てた住宅

（資料2参照（PDF：37.5KB））

（4）構造別

新設住宅を構造別にみると

木造は26,574戸で、前年に比べ255戸の増（1.0％）
非木造は19,439戸で、前年に比べ4,616戸の増（31.1％）

区分	木造 (戸)	非木造 (戸)
平成24年(1)	26,574	19,439
平成23年(2)	26,319	14,823
(1)-(2)	255	4,616
(1)-(2)／(2)	1.00%	31.10%

非木造とは主要構造部が木造以外（鉄骨造・鉄筋コンクリート造等）の構造

（資料2参照（PDF：37.5KB））

（5）市町村別

市町村別の着工戸数は、千葉市が7,454戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、松戸市、柏市、流山市、市原市となっています。

順位	平成24年区域	平成24年着工戸数（戸）	平成24年前年比（％）	平成23年区域	平成23年着工戸数（戸）
-	千葉県	46,013	11.8	千葉県	41,142
1	千葉市	7,454	20.7	千葉市	6,178
2	船橋市	5,899	10.2	船橋市	5,355
3	市川市	4,057	22.2	柏市	3,661
4	松戸市	3,915	29.8	市川市	3,319
5	柏市	3,440	△6.0	松戸市	3,017
6	流山市	1,818	△3.1	流山市	1,877
7	市原市	1,743	△0.5	市原市	1,751

（資料3参照（PDF：36KB））

（6）都道府県別

全国の新設住宅の着工戸数は、約88万3千戸で、前年に比べ約4万9千戸の増（5.8％）
都道府県別の着工戸数は、東京都が約14万1千戸で最も多く、以下、神奈川県、大阪府、埼玉県、愛知県に続き、千葉県は約4万6千戸となっています。

順位	平成24年区域	平成24年着工戸数（戸）	平成23年区域	平成23年着工戸数（戸）
-	全国	882,797	全国	834,117
1	東京都	140,862	東京都	130,700
2	神奈川県	67,606	神奈川県	74,584
3	大阪府	61,617	大阪府	58,427
4	埼玉県	59,605	埼玉県	57,767
5	愛知県	56,280	愛知県	56,887
6	千葉県	46,013	千葉県	41,142
7	福岡県	36,111	福岡県	34,945

2建築物の着工床面積

（1）建築物の着工状況

着工床面積は、633万9千平方メートルで、前年に比べ64万6千平方メートルの増（11.3％）
建築工事費予定額は約1兆357億円で、前年に比べ約564億円の増（5.8％）
建築工事費予定額の1平方メートル当り単価は163,381円で、前年に比べ8,631円の減（△5.0％）

区分	着工床面積 (千平方メートル)	工事費予定額 (百万円)	1平方メートル当たりの単価 (円)
平成24年(1)	6,339	1,035,698	163,381
平成23年(2)	5,693	979,266	172,012
(1)-(2)	646	56,432	△8,631
(1)-(2)／(2)	11.30%	5.80%	△5.0％

（資料1参照（PDF：81.6KB））

（2）都道府県別

全国の建築物の着工床面積は約1億3,261万平方メートルで、前年に比べ約610万平方メートルの増（4.8％）
都道府県別の着工床面積は、東京都が1,525万5千平方メートルで最も多く、以下、愛知県、神奈川県、埼玉県、大阪府に続き、千葉県は633万9千平方メートルとなっています。

順位	平成24年区域	平成24年着工床面積（千平方メートル）	平成23年区域	平成23年着工床面積（千平方メートル）
-	全国	132,609	全国	126,509
1	東京都	15,255	東京都	14,294
2	愛知県	8,865	神奈川県	9,513
3	神奈川県	8,553	愛知県	8,471
4	埼玉県	8,090	大阪府	7,942
5	大阪府	7,823	埼玉県	7,383
6	千葉県	6,339	千葉県	5,693
7	北海道	5,332	北海道	5,315