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千葉県内における令和2年上半期の建築着工状況について

＊1　建築着工統計調査：建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、国が行っている調査

＊2　新設住宅：新築、増築や改築によって住宅の戸が新たに造られるもの

＊3　建築物：全ての建築物（住宅、産業専用の建築物（事務所、店舗、工場、倉庫など））

1　新設住宅の着工戸数

（1）着工状況

• 新設住宅の着工戸数は、21,612戸で、前年同期に比べ295戸の減（▲1.3％）
• 新設住宅の床面積の合計は、1,764千平方メートルで、前年同期に比べ82千平方メートルの減（▲4.4％）
• 一戸当りの床面積は、81.6平方メートルで、前年同期に比べ2.7平方メートルの減（▲3.2％）

区分	新設住宅の 着工戸数 (戸)	新設住宅の 床面積の合計 (千平方メートル)	一戸当りの 床面積 (平方メートル)
令和2年(1)	21,612	1,764	81.6
令和元年(2)	21,907	1,846	84.3
(1)-(2)	▲295	▲82	▲2.7
((1)-(2))／(2)	▲1.3％	▲4.4％	▲3.2％

（資料1参照）（PDF：70KB）

（2）利用関係別戸数

• 持家_*4は5,722戸で、前年同期に比べ576戸の減（▲9.1％）
• 貸家_*5は7,656戸で、前年同期に比べ371戸の増（5.1％）
• 分譲住宅_*6は8,117戸で、前年同期に比べ105戸の増（1.3％）
• 給与住宅_*7は117戸で、前年同期に比べ195戸の減（▲62.5％）

区分	持家 (戸)	貸家 (戸)	分譲住宅 (戸)	給与住宅 (戸)	計 (戸)
令和2年(1)	5,722	7,656	8,117	117	21,612
令和元年(2)	6,298	7,285	8,012	312	21,907
(1)-(2)	▲576	371	105	▲195	▲295
((1)-(2))／(2)	▲9.1%	5.10%	1.30%	▲62.5％	▲1.3%

（資料2参照）（PDF：44KB）

＊4　持家：建築主が自分で居住する目的で建築するもの

＊5　貸家：建築主が賃貸する目的で建築するもの

＊6　分譲住宅：建て売り又は分譲の目的で建築するもの

＊7　給与住宅：会社、官公署、学校等が社員、職員、教員等を居住させる目的で建築するもの 

（3）分譲住宅戸数の内訳

• 一戸建等住宅_*8は、4,915戸で、前年同期に比べ1,048戸の減（▲17.6％）
• 共同住宅_*9は、3,202戸で、前年同期に比べ1,153戸の増（56.3％）

区分	一戸建等住宅 (戸)	共同住宅 (戸)	計 (戸)
令和2年(1)	4,915	3,202	8,117
令和元年(2)	5,963	2,049	8,012
(1)-(2)	▲1,048	1,153	105
((1)-(2))／(2)	▲17.6%	56.30%	1.30%

（資料2参照）（PDF：44KB）

＊8　一戸建等住宅：一戸建住宅、長屋建住宅

＊9　共同住宅：一つの建築物（一棟）内に二戸以上の住宅があって、広間、廊下若しくは階段等の全部又は一部を共有するもの

（4）資金別戸数

• 民間資金_*10は、19,127戸で、前年同期に比べ286戸の増（1.5％）
• 公的資金_*11は、2,485戸で、前年同期に比べ581戸の減（▲18.9％）

区分	民間資金 (戸)	公的資金 (戸)	計 (戸)
令和2年(1)	19,127	2,485	21,612
令和元年(2)	18,841	3,066	21,907
(1)-(2)	286	▲581	▲295
((1)-(2))／(2)	1.50%	▲18.9%	▲1.3%

（資料2参照)（PDF：44KB）

＊10　民間資金：民間資金のみで建てる住宅

＊11　公的資金：公営住宅及び住宅金融支援機構、都市再生機構その他の資金で建てる住宅（民間資金と公的資金の併用は公的資金に含む）

（5）構造別戸数

• 木造_*12は、12,341戸で、前年同期に比べ1,966戸の減（▲13.7％）
• 非木造_*13は、9,271戸で、前年同期に比べ1,671戸の増（22.0％）

区分	木造 (戸)	非木造 (戸)	計 (戸)
令和2年(1)	12,341	9,271	21,612
令和元年(2)	14,307	7,600	21,907
(1)-(2)	▲1,966	1,671	▲295
((1)-(2))／(2)	▲13.7%	22.00%	▲1.3%

（資料2参照）（PDF：44KB）

＊12　木造：主要構造部が木造のもの

＊13　非木造：主要構造部が木造以外（鉄骨造・鉄筋コンクリート造等）のもの

（主要構造部：建築基準法第2条第5号による。壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、構造上重要でない部分を除く）

（6）市町村別戸数

市町村別の着工戸数は、千葉市が4,160戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、柏市、松戸市、流山市、八千代市となっています。

順位	令和2年 区域	令和2年 着工戸数 （戸）	令和2年 同順位前年比 (％)	令和元年 区域	令和元年 着工戸数 （戸）
-	千葉県	21,612	▲1.3	千葉県	21,907
1	千葉市	4,160	29.2	千葉市	3,220
2	船橋市	2,272	▲7.6	船橋市	2,458
3	市川市	2,226	▲1.2	柏市	2,252
4	柏市	1,760	▲10.0	市川市	1,956
5	松戸市	1,687	10.2	松戸市	1,531
6	流山市	931	▲12.9	流山市	1,069
7	八千代市	914	7.8	市原市	848

（資料3参照）（PDF：38KB）

（7）都道府県別戸数

• 全国の新設住宅の着工戸数は、約39万8千戸で、前年同期に比べ約51千戸の減（▲11.4％）
• 都道府県別の着工戸数は、東京都が約6万5千戸で最も多く、以下、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約2万2千戸（前年同期と同じく全国6位）となっています。

2　建築物の着工床面積

（1）着工状況

• 着工床面積は、2,861千平方メートルで、前年同期に比べ352千平方メートルの減（▲11.0％）
• 建築工事費予定額は、約6,045億円で、前年同期に比べ約335億円の減（▲5.2％）
• 建築工事費予定額の1平方メートル当たりの単価は、約21万1千円で、前年同期に比べ約1万3千円の増（6.4％）

区分	着工床面積 (千平方メートル)	工事費予定額 (百万円)	1平方メートル当りの単価 (円)
令和2年(1)	2,861	604,531	211,301
令和元年(2)	3,213	637,997	198,567
(1)-(2)	▲352	▲33,466	12,734
((1)-(2))／(2)	▲11.0％	▲5.2％	6.40%

（資料1参照）（PDF：70KB）

（2）都道府県別着工床面積

• 全国の建築物の着工床面積は、56,217千平方メートルで、前年同期に比べ6,842千平方メートルの減（▲10.9％）
• 都道府県別の着工床面積は、東京都が5,851千平方メートルで最も多く、以下、愛知県、神奈川県、大阪府、埼玉県に続き、千葉県は2,861千平方メートル（前年同期と同じく全国6位）となっています。

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