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千葉県内における平成30年上半期の建築着工状況について

建築着工統計調査とは、建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、建築基準法第15条の規定による都道府県の集計をもとに国が行っている調査をいう。

1新設住宅の着工戸数

（1）新設住宅の着工状況

• 新設住宅の着工戸数は、22,583戸で、前年同期に比べ4,695戸の減（△17.2％）
• 新設住宅の床面積の合計は、1,790千平方メートルで、前年同期に比べ389千平方メートルの減（△17.9％）
• 一戸当りの床面積は79.3平方メートルで、前年同期に比べ0.6平方メートルの減（△0.8％）

区分	着工戸数 (戸)	床面積の合計 (千平方メートル)	一戸当りの 床面積 (平方メートル)
平成30年(1)	22,583	1,790	79.3
平成29年(2)	27,278	2,179	79.9
(1)-(2)	△4,695	△389	△0.6
((1)-(2))／(2)	△17.2％	△17.9％	△0.8％

（資料1参照）（PDF：72KB）

（2）利用関係別

新設住宅を利用関係別にみると

• 持家は5,907戸で、前年同期に比べ212戸の減（△3.5％）
• 貸家は9,340戸で、前年同期に比べ1,495戸の減（△13.8％）
• 分譲住宅は6,817戸で、前年同期に比べ3,436戸の減（△33.5％）
• 給与住宅は519戸で、前年同期に比べ448戸の増（631.0％）

区分	持家 (戸)	貸家 (戸)	分譲住宅 (戸)	給与住宅 (戸)
平成30年(1)	5,907	9,340	6,817	519
平成29年(2)	6,119	10,835	10,253	71
(1)-(2)	△212	△1,495	△3,436	448
((1)-(2))／(2)	△3.5%	△13.8%	△33.5％	631.0％

（資料2参照）（PDF：45KB）

給与住宅・・・・会社等が社員等を居住させる目的で建築するもの

 

※分譲住宅

分譲住宅を一戸建等住宅（長屋を含む）と共同住宅別にみると

• 一戸建等住宅は5,278戸で前年同期に比べ376戸の減（△6.7％）
• 共同住宅は1,539戸で前年同期に比べ3,060戸の減（△66.5％）

区分	一戸建等住宅 (戸)	共同住宅 (戸)
平成30年(1)	5,278	1,539
平成29年(2)	5,654	4,599
(1)-(2)	△376	△3,060
((1)-(2))／(2)	△6.7%	△66.5％

（資料2参照）（PDF：45KB）

（3）資金別

住宅建設の資金別にみると

• 民間資金は19,183戸で、前年同期に比べ5,568戸の減（△22.5％）
• 公的資金は3,400戸で前年同期に比べ873戸の増（34.5％）

区分	民間資金 (戸)	公的資金 (戸)
平成30年(1)	19,183	3,400
平成29年(2)	24,751	2,527
(1)-(2)	△5,568	873
((1)-(2))／(2)	△22.5％	34.5%

（資料2参照)（PDF：45KB）

（4）構造別

新設住宅を構造別にみると

• 木造は13,979戸で、前年同期に比べ1,191戸の減（△7.9％）
• 非木造は8,604戸で、前年同期に比べ3,504戸の減（△28.9％）

区分	木造 (戸)	非木造 (戸)
平成30年(1)	13,979	8,604
平成29年(2)	15,170	12,108
(1)-(2)	△1,191	△3,504
((1)-(2))／(2)	△7.9%	△28.9％

非木造とは主要構造部が木造以外（鉄骨造・鉄筋コンクリート造等）の構造

（資料2参照）（PDF：45KB）

（5）市町村別

市町村別の着工戸数は、千葉市が2,973戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、柏市、松戸市、流山市、市原市となっています。

順位	平成30年 区域	平成30年 着工戸数 （戸）	平成30年 前年同期比 （％）	平成29年 区域	平成29年 着工戸数 （戸）
-	千葉県	22,583	△17.2	千葉県	27,278
1	千葉市	2,973	△48.3	千葉市	5,754
2	船橋市	2,763	14.4	船橋市	2,416
3	市川市	2,369	0.6	市川市	2,355
4	柏市	2,038	9.6	柏市	1,859
5	松戸市	1,622	△10.7	松戸市	1,816
6	流山市	1,176	△26.8	流山市	1,607
7	市原市	963	△7.9	八千代市	1,307

（資料3参照）（PDF：37KB）

（6）都道府県別

• 全国の新設住宅の着工戸数は、約45万戸で、前年同期に比べ約2万3千戸の減（△4.9％）
• 都道府県別の着工戸数は、東京都が約7万戸で最も多く、以下、大阪府、神奈川県、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約2万3千戸となっています。

順位	平成30年 区域	平成30年 着工戸数 （戸）	平成29年 区域	平成29年 着工戸数 （戸）
-	全国	450,085	全国	473,206
1	東京都	69,825	東京都	79,080
2	大阪府	37,957	神奈川県	38,598
3	神奈川県	33,102	大阪府	34,296
4	愛知県	31,676	愛知県	30,370
5	埼玉県	29,012	埼玉県	28,847
6	千葉県	22,583	千葉県	27,278
7	福岡県	20,471	福岡県	21,003

2建築物の着工床面積

（1）建築物の着工状況

• 着工床面積は、3,260千平方メートルで、前年同期に比べ190千平方メートルの増（6.2％）
• 建築工事費予定額は約5,747億円で、前年同期に比べ約735億円の減（△11.3％）
• 建築工事費予定額の1平方メートル当たりの単価は約17万6千円で、前年同期に比べ約3万5千円の減（△16.5％）

区分	着工床面積 (千平方メートル)	工事費予定額 (百万円)	1平方メートル当りの単価 (円)
平成30年(1)	3,260	574,657	176,275
平成29年(2)	3,070	648,200	211,158
(1)-(2)	190	△73,543	△34,883
((1)-(2))／(2)	6.2％	△11.3％	△16.5%

（資料1参照）（PDF：72KB）

（2）都道府県別

• 全国の建築物の着工床面積は、63,537千平方メートルで、前年同期に比べ3,105千平方メートルの減（△4.7％）
• 都道府県別の着工床面積は、東京都が7,383千平方メートルで最も多く、以下、愛知県、埼玉県、大阪府、神奈川県に続き、千葉県は3,260千平方メートルとなっています。

順位	平成30年 区域	平成30年 着工床面積 （千平方メートル）	平成29年 区域	平成29年 着工床面積 （千平方メートル）
-	全国	63,537	全国	66,642
1	東京都	7,383	東京都	8,597
2	愛知県	4,523	愛知県	4,302
3	埼玉県	4,061	大阪府	4,102
4	大阪府	3,814	神奈川県	4,093
5	神奈川県	3,776	埼玉県	3,882
6	千葉県	3,260	千葉県	3,070
7	兵庫県	2,767	福岡県	2,666

 

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