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千葉県内における令和4年上半期の建築着工状況について

 発表日：令和4年9月9日
県土整備部都市整備局建築指導課

＊1　建築着工統計調査：建築物の着工動態を明らかにし、建築及び住宅に関する基礎資料を得ることを目的とし、国が行っている調査

＊2　新設住宅：新築、増築や改築によって住宅の戸が新たに造られるもの

＊3　建築物：全ての建築物（住宅、産業専用の建築物（事務所、店舗、工場、倉庫など））

1　新設住宅の着工戸数

（1）着工状況

• 新設住宅の着工戸数は、22,476戸で、前年同期に比べ955戸の増（4.4％）
• 新設住宅の床面積の合計は、1,808千平方メートルで、前年同期に比べ22千平方メートルの増（1.2％）
• 一戸当りの床面積は、80.4平方メートルで、前年同期に比べ2.6平方メートルの減（▲3.1％）

区分	新設住宅の 着工戸数 (戸)	新設住宅の 床面積の合計 (千平方メートル)	一戸当りの 床面積 (平方メートル)
令和4年(1)	22,476	1,808	80.4
令和3年(2)	21,521	1,786	83.0
(1)-(2)	955	22	▲2.6
((1)-(2))/(2)	4.4％	1.2％	▲3.1％

（資料1参照）（PDF：100.4KB）

（2）利用関係別戸数

• 持家_*4は5,879戸で、前年同期に比べ666戸の減（▲10.2％）
• 貸家_*5は8,726戸で、前年同期に比べ1,049戸の増（13.7％）
• 分譲住宅_*6は7,739戸で、前年同期に比べ577戸の増（8.1％）
• 給与住宅_*7は132戸で、前年同期に比べ5戸の減（▲3.6％）

区分	持家 (戸)	貸家 (戸)	分譲住宅 (戸)	給与住宅 (戸)	計 （戸）
令和4年(1)	5,879	8,726	7,739	132	22,476
令和3年(2)	6,545	7,677	7,162	137	21,521
(1)-(2)	▲666	1,049	577	▲5	955
((1)-(2))/(2)	▲10.2%	13.7%	8.1％	▲3.6％	4.4%

（資料2参照）（PDF：51.5KB）

＊4　持家：建築主が自分で居住する目的で建築するもの

＊5　貸家：建築主が賃貸する目的で建築するもの

＊6　分譲住宅：建て売り又は分譲の目的で建築するもの

＊7　給与住宅：会社、官公署、学校等が社員、職員、教員等を居住させる目的で建築するもの 

（3）分譲住宅戸数の内訳

• 一戸建等住宅_*8は、5,275戸で、前年同期に比べ5戸の減（▲0.1％）
• 共同住宅_*9は、2,464戸で、前年同期に比べ582戸の増（30.9％）

区分	一戸建等住宅 (戸)	共同住宅 (戸)	計 （戸）
令和4年(1)	5,275	2,464	7,739
令和3年(2)	5,280	1,882	7,162
(1)-(2)	▲5	582	577
((1)-(2))/(2)	▲0.1%	30.9％	8.1%

（資料2参照）（PDF：51.5KB）

＊8　一戸建等住宅：一戸建住宅、長屋建住宅

＊9　共同住宅：一つの建築物（一棟）内に二戸以上の住宅があって、広間、廊下若しくは階段等の全部又は一部を共有するもの

（4）資金別戸数

• 民間資金_*10は、20,569戸で、前年同期に比べ1,425戸の増（7.4％）
• 公的資金_*11は、1,907戸で、前年同期に比べ470戸の減（▲19.8％）

区分	民間資金 (戸)	公的資金 (戸)	計 （戸）
令和4年(1)	20,569	1,907	22,476
令和3年(2)	19,144	2,377	21,521
(1)-(2)	1,425	▲470	955
((1)-(2))/(2)	7.4％	▲19.8%	4.4%

（資料2参照）（PDF：51.5KB）

＊10　民間資金：民間資金のみで建てる住宅

＊11　公的資金：公営住宅及び住宅金融支援機構、都市再生機構その他の資金で建てる住宅（民間資金と公的資金の併用は公的資金に含む）

（5）構造別戸数

• 木造_*12は、13,578戸で、前年同期に比べ474戸の減（▲3.4％）
• 非木造_*13は、8,898戸で、前年同期に比べ1,429戸の増（19.1％）

区分	木造 (戸)	非木造 (戸)	計 （戸）
令和4年(1)	13,578	8,898	22,476
令和3年(2)	14,052	7,469	21,521
(1)-(2)	▲474	1,429	955
((1)-(2))/(2)	▲3.4%	19.1％	4.4%

（資料2参照）（PDF：51.5KB）

＊12　木造：主要構造部が木造のもの

＊13　非木造：主要構造部が木造以外（鉄骨造・鉄筋コンクリート造等）のもの

（主要構造部：建築基準法第2条第5号による。壁、柱、床、はり、屋根又は階段をいい、構造上重要でない部分を除く）

（6）市町村別戸数

市町村別の着工戸数は、千葉市が3,467戸で最も多く、以下、船橋市、市川市、柏市、松戸市、流山市、市原市となっています。

順位	令和4年			令和3年
	区域	着工戸数 （戸）	前年比 (％)	区域	着工戸数 （戸）
-	千葉県	22,476	4.4	千葉県	21,521
1	千葉市	3,467	▲0.1	千葉市	3,650
2	船橋市	3,025	19.0	船橋市	2,541
3	市川市	2,132	20.5	市川市	1,770
4	柏市	1,815	14.1	松戸市	1,615
5	松戸市	1,557	▲3.6	柏市	1,591
6	流山市	1,108	21.1	市原市	955
7	市原市	795	▲16.8	流山市	915

（資料3参照）（PDF：46.6KB）

（7）都道府県別戸数

• 全国の新設住宅の着工戸数は、約41万9千戸で、前年同期に比べ約6千戸の増（1.6％）
• 都道府県別の着工戸数は、東京都が約6万7千戸で最も多く、以下、神奈川県、大阪府、愛知県、埼玉県に続き、千葉県は約2万2千戸（前年同期と同じく全国6位）となっています。

2　建築物の着工床面積

（1）着工状況

• 着工床面積は、3,171千平方メートルで、前年同期に比べ286千平方メートルの減（▲8.3％）
• 建築工事費予定額は、約6,034億円で、前年同期に比べ約774億円の減（▲10.9％）
• 建築工事費予定額の1平方メートル当たりの単価は、約19万9千円で、前年同期に比べ約6千円の減（▲2.9％）

区分	着工床面積 (千平方メートル)	工事費予定額 (百万円)	1平方メートル当りの単価 (円)
令和4年(1)	3,171	630,351	198,786
令和3年(2)	3,457	707,797	204,743
(1)-(2)	▲286	▲77,446	▲5,957
((1)-(2))/(2)	▲8.3％	▲10.9％	▲2.9%

（資料1参照）（PDF：100.4KB）

（2）都道府県別着工床面積

• 全国の建築物の着工床面積は、59,647千平方メートルで、前年同期に比べ432千平方メートルの増（0.7％）
• 都道府県別の着工床面積は、東京都が5,968千平方メートルで最も多く、以下、愛知県、神奈川県、大阪府、埼玉県に続き、千葉県は3,171千平方メートル（前年同期と同じく全国6位）となっています。

3　建築着工状況データの公表

• 建築着工状況のデータは、千葉県オープンデータサイトにて令和4年7月分より毎月分掲載いたします。

千葉県オープンデータサイト　建築着工統計　月別・年度別資料をご覧ください。

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