金田西特定土地区画整理事業区域内5街区への立地意向等に関するサウンディング型市場調査の実施について

発表日：令和6年10月4日
更新日：令和6年10月9日
更新日：令和6年11月27日
県土整備部都市整備局市街地整備課
木更津区画整理事務所

このたび、金田西特定土地区画整理事業において、サウンディング型市場調査（注1）を実施します。本調査は、民間事業者との「対話」を通じて広く意見・アイデアを求め、対象地の市場性や事業化の可能性等について把握し、今後の土地利用や処分条件の検討の参考とするものです。

注1：サウンディング型市場調査とは、事業発案段階や事業化段階において、事業内容や事業スキーム等に関して、直接対話により民間事業者の意見や新たな提案の把握等を行うことで、事業対象の検討を進展させるための情報収集を目的とした調査です。

質問・回答を掲載しました（令和6年11月27日更新）

調査概要（詳細について、必ず実施要領を御確認ください。）

対象地の概要


所在	金田西特定土地区画整理事業区域内　5街区7画地及び8画地
面積	約1.54ヘクタール
区域区分	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率/容積率	80パーセント/200パーセント
地区計画（地区の区分）	金田西地区　地区計画（沿道利用地区(B)）※詳細は、木更津市のホームページを御参照ください。木更津市の地区計画（木更津市HPへリンク）
防火指定	指定なし（建築基準法第22条及び23条の区域）
高度地区	指定なし
接道状況	南西側：都市計画道路金田4号線（幅員18メートル）（建築基準法第42条第1項第4号）
供給処理施設の状況等	上水道・下水道・都市ガス・電力：可（都市計画道路金田4号線側）

※対象地の位置等については、参考資料「サウンディング調査対象位置図」及び「サウンディング調査対象画地図」のとおり

対象者

「研究施設_※1」、「事務所（本社、支社等）_※2」や「地場産業の育成に資する地域振興施設」の事業主体となる意向を有する法人又は法人グループ

※1 研究施設には、賃貸ラボを含む。※2 事務所には、賃貸オフィスを含む。

ただし、次のいずれかに該当する場合を除きます。

1　地方自治法施行令（昭和22年政令第16号）第167条の4の規定に該当する者

2　会社更生法（平成14年法律第154号）及び民事再生法（平成11年法律第225号）に基づく更生・再生手続き中の者

3　暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成3年法律第77号）第2条第2号に規定する暴力団、同条第6号に規定する暴力団員である役職員を有する団体及びそれらの利益となる活動を行う者
※令和6年10月9日：不要な語句を削除しました

スケジュール等

実施要領等の公表	令和6年10月4日（金曜日）
質問の受付	令和6年10月4日（金曜日）から令和6年12月6日（金曜日）まで
現地説明会の参加申込受付	令和6年10月4日（金曜日）から令和6年10月18日（金曜日）まで
現地説明会の実施	令和6年10月22日（火曜日）
参加申込受付期間	令和6年10月25日（金曜日）から令和6年12月6日（金曜日）まで
ヒアリング調査実施期間	令和6年11月8日（金曜日）から令和6年12月20日（金曜日）まで
実施結果の公表	令和7年2月（予定）

申込方法・申込先

参加申込書（エントリーシート）（様式1）、サウンディング提案書（様式2）及び施設配置イメージ図を作成の上、下記申込先まで電子メールにて御提出ください。なお、件名は「サウンディング調査参加申込」としてください。

※容量7.2MBまで受信可。メールでの提出が困難な場合は、下記連絡先まで御相談ください。

申込先：toshi9(アットマーク)mz.pref.chiba.lg.jp

※送信の際は「（アットマーク）」を「＠」に置き換えてください。

質問の受付・回答

・受付
令和6年10月4日（金曜日）から令和6年12月6日（金曜日）までの間において、本実施要領等に関する質問を個別に受け付けます。
御質問いただく場合には、質問書（様式3）に必要事項を記入し、「toshi9(アットマーク)mz.pref.chiba.lg.jp」あてに電子メールにて御提出ください。なお、件名は「サウンディング調査質問書の提出」としてください。
※送信の際は「（アットマーク）」を「＠」に置き換えてください。

・回答
質問に対する回答は、質問書提出者へ電子メールにて個別に回答いたします。
なお、サウンディング調査に関係の無いと思われる質問や単なる意見等、質問内容によっては回答できない場合がありますので、御了承ください。
また、千葉県において回答を公表したほうが良いと判断した場合は、千葉県のホームページにて回答内容の公表を行います。

　質問・回答（令和6年11月27日更新）（PDF：299.9KB）

現地説明会【※終了しました】

　サウンディング調査への参加を希望する民間事業者向けに、以下のとおり現地説明会を開催します。

　現地説明会への参加を希望される場合には、申込期間内に、現地説明会申込書（様式4）に必要事項を記入し、
「toshi9(アットマーク)mz.pref.chiba.lg.jp」あてに電子メールにて御提出ください。　なお、メールの件名は、「説明会参加申込」としてください。
※送信の際は「（アットマーク）」を「＠」に置き換えてください。

1　日時　令和6年10月22日（火曜日）　13時30分から14時30分（予定）

2　場所　金田地域交流センター会議室2（木更津市金田東六丁目11番地1）
※説明会会場の位置については、下記ホームページを御参照ください。
　　　　　　アクセスマップ（施設の指定管理者が運営するHPへのリンク）

3　内容　調査概要説明、現地案内等について

4　申込期間　令和6年10月4日（金曜日）から令和6年10月18日（金曜日）まで