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更新日：令和6(2024)年3月4日
ページ番号：626467
幕張新都心文教地区（千葉市美浜区若葉三丁目2番1）の一般競争入札による譲受人の募集について（令和5年12月18日）（令和6年3月4日追記）
発表日：令和5年12月18日
土地管理部土地分譲課
【令和6年3月4日追記】募集は終了しました。
【入札結果】幕張新都心文教地区（千葉市美浜区若葉三丁目2番1）一般競争入札の結果（令和6年2月28日開札実施）（令和6年3月4日）
千葉県企業局では、幕張新都心文教地区（千葉市美浜区若葉三丁目2番1）の一般競争入札による譲受人の募集を令和5年12月18日（月曜日）から行います。
【令和6年1月31日追記】質問書に対する回答について（PDF：52.3KB）
1 分譲の概要
（1）分譲方法
一般競争入札とします。
（2）入札物件
| 所在地 |
地目 |
面積 |
都市計画等 |
|---|---|---|---|
| 千葉市美浜区若葉三丁目2番1 | 宅地 | 12,394.43平方メートル | ・第二種住居地域 (建ぺい率60% 容積率200%) ・第一種高度地区 高さ制限31m ・千葉市幕張新都心文教地区建築条例 及び同条例施行規則 |
（3）落札者の決定方法
予定価格以上で最高の入札金額をもって入札した者を落札者とします。
（4）予定価格
2,046,234,000 円
2 主な入札参加資格
次の（1）から（2）までのいずれにも該当しない者
（1）地方自治法施行令第167条の4第1項及び第2項の規定に該当する者
（2）暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員又は同法第2条第2号に規定する暴力団等に該当する者
3 譲受人の募集及び決定
（1）分譲案内書配布期間及び配布場所
分譲案内書（PDF：5,259.8KB）（ファイルサイズが大きいため閲覧の際はご注意ください）
ア 配布期間 令和5年12月18日（月曜日）から令和6年2月7日（水曜日）まで
午前9時から午後5時まで（正午から午後1時までを除きます。）
ただし、土曜日、日曜日、祝日及び年末年始を除きます。
イ 配布場所 千葉市美浜区中瀬一丁目3番地 幕張テクノガーデンD棟5階
千葉県企業局土地管理部土地分譲課 幕張新都心分譲班
電話：043-296-8764
（2）入札参加資格確認申請書の受付期間及び場所
ア 受付期間 令和6年2月6日（火曜日）から2月7日（水曜日）まで
午前9時から午後5時まで（正午から午後1時までを除きます。）
受付期間を過ぎた場合は、受付できませんので御注意ください。
イ 受付場所 上記（1）イに同じ
ウ 申請方法 持参（郵送による受付は行いません。）
（3）入札期間及び場所
ア 入札期間 令和6年2月26日（月曜日）から2月27日（火曜日）まで
午前9時から午後4時まで（正午から午後1時までを除きます。）
入札期間を過ぎた場合は、受付できませんので御注意ください。
イ 入札場所 上記（1）イに同じ
ウ 入札方法 持参（郵送による入札はできません。）
（4）開札日時及び場所
ア 開札日時 令和6年2月28日（水曜日）午前10時から
イ 開札場所 千葉市美浜区中瀬一丁目3番地 幕張テクノガーデンD棟5階
千葉県企業局土地管理部 入札室
4 主な分譲条件(詳細は分譲案内書第16参照)
（1）本物件は、現況有姿での引渡しとなります。
（2）建築可能な建物について
本物件は、千葉市幕張新都心文教地区建築条例（平成23年千葉市条例第25号）の区域内に位置しています。
同条例第4条第1項の規定で、建築物の建築制限があります。
詳細は、千葉市幕張新都心文教地区建築条例及び同条例施行規則を確認してください。
※譲受後、建築物を建築せずに第三者へ転売することは認められません。
（3）譲受人は、次のア及びイのいずれかに該当するものとします。（土地利用目的が重複しても差し支えはありません。）
ア 千葉市幕張新都心文教地区建築条例による教育学術機能を有する施設等を自ら経営しようとするもの
イ 第三者に経営させるために千葉市幕張新都心文教地区建築条例による教育学術機能を有する施設等を貸し付けようとするもの
（4）譲受人は、土地譲渡契約締結の日の翌日から起算して5年以内に、施設等建設計画書に基づき、建物を建設し、操業を開始してください。
（5）土地譲渡契約締結の日の翌日から起算して5年間を経過するまでの期間、千葉県を買戻権者とする買戻特約を登記します。
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