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令和5年千葉県地価調査について(報道発表)

発表日：令和5年9月19日
県土整備部用地課
土地取引調査室

地価調査制度の概要

地価調査は、国土利用計画法施行令第9条の規定により、都道府県知事が毎年1回基準地の標準価格を調査し、その結果を公表するものです。

この調査は国が行う地価公示と併せて、一般の土地取引価格に対し指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格算定の基準とされ、また、国土利用計画法に基づく土地取引の規制における土地価格算定の基準とされる等、適正な地価の形成に寄与することを目的としています。

地価調査価格は、基準地の1平方メートル当たり(林地は10アール当たり)の、売り手にも買い手にも偏らない客観的な標準価格であり、土地のみ(更地)の価格です。

調査対象区域・調査地点

令和5年千葉県地価調査の対象区域は県内59市区町村の全域で、調査地点は合計875地点です。

継続・新設・選定替別調査地点数

区分	住宅地	商業地	工業地	林地	合計
継続地点数	688	134	25	11	858
新設地点数	3	1	5	ー	9
選定替地点数	8	ー	ー	ー	8
計	699	135	30	11	875

用途別対前年平均変動率

令和5年と令和4年の比較

区分	住宅地	商業地	工業地	全用途平均
令和5年	2.5	3.7	7.1	2.8
令和4年	1.0	2.0	5.1	1.2

※継続調査地点の基準地ごとの対前年変動率の和を当該基準地数で除したもの。単位は％。

用途別平均価格

令和5年と令和4年の比較

区分	住宅地	商業地	工業地	全用途平均
令和5年	83,200	284,900	78,000	114,500
令和4年	79,300	266,200	58,000	107,900

※基準地ごとの価格の和を当該基準地数で除したもの。単位は円／平方メートル。

 

※令和5年千葉県地価調査結果の詳細については、以下のリンクをご参照ください。

令和5年地価調査

報道発表用記事