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第154回都市計画審議会結果

1開催日時

平成18年12月19日（火曜日）午後1時00分から

2開催場所

千葉県自治会館6階大ホール（千葉県庁隣接）千葉市中央区市場町1-3

3付議議案

50議案

4議案概要

第1号議案

袖ケ浦都市計画区域の変更について（諮問）

木更津市との行政区域の境界変更に伴う都市計画区域の変更について、都市計画法第5条第6項において準用する同条第3項の規定に基づき、千葉県都市計画審議会に意見を聴いた結果、原案について異議ない旨の答申が出されました。

第2号議案

木更津都市計画区域の変更について（諮問）

袖ケ浦市及び君津市との行政区域の境界変更に伴う都市計画区域の変更ついて、都市計画法第5条第6項において準用する同条第3項の規定に基づき、千葉県都市計画審議会に意見を聴いた結果、原案について異議ない旨の答申が出されました。

第3号議案

流山都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第4号議案

流山都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、駒木地区の境界整理をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第5号議案

流山都市計画用途地域の変更について

駒木地区における区域区分の変更（境界整理）に伴い、用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第6号議案

流山都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域内における容積率、建ぺい率及び建築物の各部分の高さの制限を定める区域の変更について

都市計画の変更（駒木地区の市街化調整区域への編入）に伴い、当該地区（0.02ha）が新たに白地地域となるため、建築形態規制を指定しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第7号議案

我孫子都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第8号議案

我孫子都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、既成市街地となっているつくし野5丁目地区他2地区及び地区計画を定める布佐駅南側地区について市街化区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第9号議案

我孫子都市計画用途地域の変更について

布佐駅南側地区ほか3地区について市街化区域編入に伴い、適正かつ合理的な土地利用を実現するため用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第10号議案

鎌ケ谷都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第11号議案

鎌ケ谷都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第12号議案

浦安都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第13号議案

浦安都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第14号議案

市川都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第15号議案

市川都市計画都市再開発の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、当該市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する都市再開発の方針を定めようとする議案について、原案どおり可決されました。

第16号議案

市川都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第17号議案

市川都市計画用途地域の変更について

原木地区の用途地域を白地地域に変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第18号議案

船橋都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第19号議案

船橋都市計画都市再開発の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、当該市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する都市再開発の方針を定めようとする議案について、原案どおり可決されました。

第20号議案

船橋都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第21号議案

成田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第22号議案

成田都市計画都市再開発の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、当該市街地の土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する都市再開発の方針を定めようとする議案について、原案どおり可決されました。

第23号議案

成田都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、（仮称）成田ニュータウン北駅南口地区について、市施行の開発行為を行うことから市街化区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第24号議案

成田都市計画用途地域の変更について

（仮称）成田ニュータウン北駅南口地区における区域区分の変更などに伴い、適正かつ合理的な土地利用を実現するため用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第25号議案

成田都市計画道路の変更について

都市計画道路3・4・18号JR成田駅前線を変更するとともに、（仮称）成田ニュータウン北駅に接続する3・4・34号玉造線を新たに決定しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第26号議案

成田都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域内における容積率、建ぺい率及び建築物の各部分の高さの制限を定める区域の変更について

都市計画の変更（大清水地区の市街化調整区域への編入）に伴い、当該地区（0.04ha）が新たに白地地域となるため、建築形態規制を指定しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第27号議案

佐倉都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第28号議案

佐倉都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、井野南地区について、組合土地区画整理事業を行うことから市街化区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第29号議案

佐倉都市計画用途地域の変更について

井野南地区における区域区分の変更及び井野東地区における土地区画整理事業の進捗に伴い、適正かつ合理的な土地利用を実現するため用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第30号議案

佐倉都市計画道路の変更について

（仮称)酒々井インターチェンジの整備計画及び酒々井南部地区土地区画整理事業の土地利用計画を踏まえ、3・3・28号墨・七栄線等の道路を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第31号議案

佐倉都市計画土地区画整理事業の変更について（酒々井南部地区）

（仮称）酒々井インターチェンジに直結する等の立地条件を活かし、複合型の新産業団地として都市基盤施設を整備するため、土地区画整理事業の道路等の公共施設の配置や宅地の整備方針を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第32号議案

大網白里都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第33号議案

大網白里都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、開発行為の完了が確実となった季美の森地区、及び国道128号沿道地区について市街化区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第34号議案

大網白里都市計画道路の変更について

季美の森地区が市街化区域に編入されることから、3・4・19号季美の森南大網線を新たに都市計画決定しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第35号議案

袖ケ浦都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第36号議案

袖ケ浦都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、袖ケ浦椎の森工業団地の造成が完了したことから市街化区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第37号議案

袖ケ浦都市計画用途地域の変更について

袖ケ浦椎の森工業団地の市街化区域に編入に伴い、適正かつ合理的な土地利用を実現するため用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第38号議案

木更津都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第39号議案

木更津都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、公有水面埋立事業が完了した新港地区他2地区を市街化区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第40号議案

木更津都市計画用途地域の変更について

新港地区他2地区の市街化区域編入に伴い、適正かつ合理的な土地利用を実現するため用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第41号議案

木更津都市計画臨港地区の変更について

木更津港の港湾機能の増進と効率的で適切な土地利用の実現と保全を図るため臨港地区を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第42号議案

君津都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第43号議案

君津都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第44号議案

富津都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、都市計画の目標、目標年次、人口フレーム等に関連する変更をしようとする議案について、原案どおり可決されました。

第45号議案

富津都市計画区域区分の変更について

平成13年度の都市計画基礎調査の結果に基づき、目標年次、人口フレームを変更するとともに、神明山地区について市街地整備の見込みがなくなったことから市街化調整区域に編入しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第46号議案

富津都市計画用途地域の変更について

神明山地区の市街化区域編入に伴い用途地域を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第47号議案

富津都市計画道路の変更について

神明山地区の市街化調整区域編入に伴い関連する3・4・5号北笹塚大貫線を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第48号議案

大佐和都市計画道路の変更について

神明山地区の市街化調整区域編入に伴い関連する3・4・3号西大和田岩瀬線を変更しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第49号議案

富津都市計画区域のうち用途地域の指定のない区域内における容積率、建ぺい率及び建築物の各部分の高さの制限を定める区域の変更について

都市計画の変更（神明山地区の市街化調整区域への編入）に伴い、当該地区（79ha）が新たに白地地域となるため、建築形態規制を指定しようとする議案について、原案どおり可決されました。

第50号議案

建築基準法第51条ただし書きの規定による処理施設（産業廃棄物処理施設）の敷地の位置（八千代市）について

株式会社東亜オイル興業所が工業専用地域内で、汚泥、廃油、廃プラスチック類、その他の産業廃棄物の焼却、及び廃油の油水分離を行う産業廃棄物処理施設の敷地を拡張しようとする議案について、原案どおり可決されました。