第452回千葉県開発審査会議事要旨

委員

：

店舗へのお客の動線や車の出入りはどのように行われますか。

事務局

：

申請敷地内に駐車場はありませんが、申請敷地は現店舗の駐車場として利用されている申請者の所有地の一部を使用するものであり、駐車場は残りの所有地の中に設置する予定です。

委員

：

申請敷地と周辺敷地の境界をフェンス等で明確に区別する計画ですか。

事務局

：

現時点では、申請敷地の境界を明確に区別するためのフェンス等を設置する計画はありません。

委員

：

申請敷地は交差点付近にありますが、店舗への車の出入りはどのくらいですか。

事務局

：

現状の店舗には一日当たり数台の車の利用がありますが、それほど車の出入りは多くないため、申請建物の利用も同程度で周辺交通への影響は少ないと考えられます。

委員

：

給排水計画図において、汚水の経路が不明なので教えてください。

事務局

：

委員

：

事務局

：

食料品の販売店舗です。

委員

：

分家住宅の属人性とはどういう意味ですか。

事務局

：

分家住宅の属人性とは、本家の親族のみが建てられる一身専属的な用途であることを意味しています。

委員

：

申請者が購入した分家住宅を建て替えるという今回の計画は、用途変更に当たりますか。

事務局

：

今回の計画では、属人性のある用途である分家住宅の属人性を解除し、一般の専用住宅として建て替える計画であることから用途変更に該当するものとしています。