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第433回千葉県開発審査会議事要旨

1.開催日時場所

平成26年9月8日（月曜日）午後2時開会

於：プラザ菜の花4階槙の間

2.出席委員

山口用一委員(会長)、長谷川康博委員、市川直樹委員、宗藤睦夫委員、岡田博美委員、澤田いつ子委員

3.傍聴者等

傍聴者0名

4.議事（公開審議）

第1号議案

集会所（印旛土木事務所長）〈提案基準5番　公益的施設を建築する目的で行う開発行為〉

事務局から案件の概要説明が行われ、以下の質疑応答の後、諮問どおり承認された。

（質疑応答）

委員：土地の所有者を教えてください。

事務局：申請者は四街道市から地縁法人として認可を受け、法人格を取得している自治会です。従来は地域の方の共有持分でしたが、順次地縁法人への所有権移転が進められています。

委員：集会所の固定資産税の取扱いは、どのようになっていますか。

事務局：一般的に各市の条例で定められており、公益のために利用される施設については、減免の対象となっています。なお、既存施設については、実質的な利用が公益的なものであったことから、減免の対象にされたと聞いています。

委員：既存の集会所は、集荷所の機能を併せ持っているとのことですが、集荷所の機能がなくなることは支障ないのでしょうか。

事務局：現在、農業を行っている方はわずかとなっており、支障がないと聞いています。

委員：今回の計画では、切土盛土は発生しますか。

事務局：本計画では、建築時の根切り程度となります。

5.議事（非公開審議）

第2号議案

専用住宅（成田市長）〈提案基準2番　収用対象事業の施行による移転に伴う開発行為等〉

事務局から案件の概要説明が行われ、以下の質疑応答の後、諮問どおり承認された。

（質疑応答）

委員：収用対象事業の区域について説明をお願いします。

事務局：収用対象事業のうち、民地を買収する面積は3.6haで、それ以外の場所は事業者等の用地となっています。

委員：民地となっている3.6haの用地買収の状況はどうなっていますか。

事務局：居宅にかかる用地買収は本案件のみとなっており、事業効果は高いと考えます。

残りは駐車場等で移転が容易な用地です。

委員：申請地は、空港騒音区域に含まれていますか。

事務局：申請地は含まれていませんが、成田市から騒音対策として防音アルミサッシ等の助成を受けることができます。