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監督処分の概要（LBLトータルマネジメント株式会社）

1.処分年月日

　令和3年2月26日

2.処分を受けた宅地建物取引業者に関する事項

（1）商号または名称

　LBLトータルマネジメント株式会社

（2）主たる事務所の所在地

　船橋市習志野台2-5-16

（3）代表者氏名

　今村　末光

（4）免許番号・免許年月日

　千葉県知事（13）第3927号・平成29年8月6日

3.処分の内容

　指示及び業務の全部停止（令和3年3月12日から令和3年3月21日まで）

4.処分理由

1. 被処分者は、その事務所に帳簿を備えていなかった。
   このことは宅地建物取引業法（以下「法」という。）第49条の規定に違反する。
2. 被処分者は、専任の宅地建物取引士について、自らの従業者としてだけでなく、他の法人の従業者である旨を名刺において名乗らせ、実際にその法人の業務に従事させた。
   このことは、法第31条の3第1項の規定に抵触し、同条第3項の規定に違反する。
3. 被処分者は、不動産売買（令和2年5月21日及び令和2年7月23日付け売買契約締結）の媒介の依頼を受けるに際して、いずれも、法第34条の2に規定する書面（媒介契約書）を依頼者に交付しなかった。
   このことは、法第34条の2第1項の規定に違反する。
4. 被処分者は、従業者証明書を従業者に携帯させることなく、その業務に従事させた。
   このことは、法第48条第1項の規定に違反する。
5. 被処分者は、その事務所に従業者名簿を備えていなかった。
   このことは、法第48条第3項の規定に違反する。

　上記1は法第65条第1項の規定に該当し、上記2から5までは、それぞれ法第65条第2項第2号に該当する。