平成29年度第3回千葉県建築審査会の開催結果について

会議の日時及び場所

平成29年9月11日（月曜日）午後2時から午後3時30分まで
千葉市中央区長洲1-8-1ホテルプラザ菜の花4階「羽衣」

出席した委員の氏名

上野武（建築）：会長
鈴木進（建築行政）：会長代理
橋本都子（建築）
石井慎一（法律）
宇於﨑勝也（都市計画）

会議結果の概要

議題

同意案件3件
- 建築基準法第43条第1項ただし書（建築物の敷地の接道）の規定による許可2件が同意された
- 建築基準法第48条第3項ただし書（建築物の用途制限）の規定による許可1件が同意された
その他

議事の案件名及び結果

案件番号	案件名	敷地の所在	建築物の用途	結果
1	建築基準法第43条第1項ただし書の規定による許可の同意について	印西市	物品販売業を営む店舗及び自動車修理工場	同意
2	建築基準法第43条第1項ただし書の規定による許可の同意について	勝浦市	一戸建ての住宅	同意
3	建築基準法第48条第3項ただし書の規定による許可の同意について	君津市	硬式野球場	同意

議事の経過

案件第1号建築基準法第43条第1項ただし書の規定による許可の同意について（印西市）

事務局から案件の説明が行われ、以下の質疑応答の後、同意された。

（質疑応答）

委員：占用部分を10m幅とした根拠は何か。
事務局：千葉県建築基準法施行条例第44条の規定により、自動車修理工場の用途に供する建築物の自動車の出入口は、見通し確保のための空地が必要なため、10m幅を占用部分とした。
委員：占用部分が10m以上でも支障ないか。
事務局：建築基準法第43条ただし書許可においては、空地の幅員が広いほど良い。ただし、空地の管理者からすればなるべく占用部分は狭いほうが良いため、必要最小限の範囲の占用許可となっている。
委員：何に対する占用許可か。また、舗装の条件はあるか。
事務局：店舗出入口及び店舗の新築のための占用許可であり、舗装を条件にはしていない。
委員：隣地の建築物も空地部分に占用許可を受けているか。
事務局：同様に占用許可を受けている。
委員：占用部分に車を駐車してもよいか。
事務局：今回の占用許可申請の目的に駐車は含まれていないため、認められない。

案件第2号建築基準法第43条第1項ただし書の規定による許可の同意について（勝浦市）

事務局から案件の説明が行われ、以下の質疑応答の後、同意された。

（質疑応答）

委員：計画建築物の裏側の利用状況はどのようなものか。
事務局：庭として利用されている。
委員：ただし書空地に車の通行はあるか。
事務局：車が通行する幅は確保されており、通行はある。

案件第3号建築基準法第48条第3項ただし書の規定による許可の同意について（君津市）

事務局から案件の説明が行われ、以下の質疑応答の後、同意された。

（質疑応答）

委員：既存内野スタンドの2階吹抜け部分に増築することはできないか。
事務局：1階が屋内練習場になっており、高い天井高を必要としているため難しいと思われる。
委員：増築棟に便所等の設備が無いが、既存の建築物のものを利用することになるか。
事務局：既存内野スタンドの設備を利用する。

次回開催予定

平成29年11月