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事業の概要｜流山区画整理事務所

当事務所は、「流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業」及び「流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業」に関する業務を行っています。

運動公園周辺地区については平成17年度まで千葉県企業庁が、木地区については平成16年度まで千葉県住宅供給公社がそれぞれ区画整理を施行してまいりましたが、現在は当事務所が2地区を施行しております。

流山都市計画事業運動公園周辺地区一体型特定土地区画整理事業について

つくばエクスプレス沿線及び新駅（流山セントラルパーク駅）と一体となった良好な環境を持つ市街地を創出するため、大都市地域における宅地開発及び鉄道整備の一体的推進に関する特別措置法（以下「宅鉄法」といいます）に基づく一体型土地区画整理事業により公共施設及び市街地環境等の都市基盤整備を進めています。

ア.事業の沿革等

• 平成10年1月30日：都市計画決定告示
• 平成10年3月27日：県内鉄道工事着手（流山市域）
• 平成11年3月12日：事業計画決定公告
• 平成13年3月30日：事業計画変更公告（第1回）
• 平成14年4月12日：事業計画変更公告（第2回）
• 平成15年3月7日：鉄道用地の譲渡契約
• 平成17年8月24日：鉄道開業
• 平成21年3月31日：事業計画変更公告（第3回）
• 平成23年12月16日：事業計画変更公告（第4回）
• 令和2年3月13日：事業計画変更公告（第5回）

イ.計画概要

• 計画面積：232.1ヘクタール
• 施行期間：平成10年度から令和11年度まで
• 総事業費：887億7800万円
• 計画人口：21,400人（1ヘクタールあたり100人）

ウ.資料

• 土地利用計画図（PDF：1,780KB）
• 街区図（PDF：692.6KB）

流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業について

つくばエクスプレス及び周辺市街地と一体となった良好な居住環境を有する住宅地としての整備を図るため、宅鉄法に基づく一体型土地区画整理事業により公共施設等の都市基盤整備を進め、令和5年9月29日に換地処分公告を行いました。換地処分後は、清算事務を行います。

ア.事業の沿革等

• 平成10年1月30日：都市計画決定告示
• 平成10年3月27日：県内鉄道工事着手（流山市域）
• 平成11年3月29日：千葉県住宅供給公社による事業計画決定公告
• 平成12年10月18日：千葉県住宅供給公社による事業計画変更公告(第1回)
• 平成13年6月29日：鉄道用地の譲渡契約
• 平成14年1月30日：鉄道用地の譲渡契約
• 平成17年4月1日：千葉県による事業計画決定公告
• 平成17年8月24日：鉄道開業
• 平成25年2月19日：千葉県による事業計画変更公告(第1回)
• 平成29年1月20日：千葉県による事業計画変更公告(第2回)
• 平成30年3月30日：千葉県による事業計画変更公告(第3回)
• 平成30年10月30日：千葉県による事業計画変更公告(第4回)
• 令和2年11月20日：千葉県による事業計画変更公告(第5回)
• 令和5年1月24日：千葉県による事業計画変更公告(第6回)
• 令和5年9月29日：換地処分公告
• 令和6年10月4日：千葉県による事業計画変更公告(第7回)

イ.計画概要

• 計画面積：68.3ヘクタール
• 施行期間：平成11年3月29日から令和17年3月31日まで（清算期間を含む）
• 総事業費：348億7000万円
• 計画人口：6,800人（1ヘクタールあたり100人）

ウ.資料

• 街区図（PDF：88KB）
• 土地利用計画図（PDF：1,503.1KB）
• 事業計画の概要（PDF：525.8KB）

エ.木地区について

• 木地区の換地処分について
  令和5年9月29日に「流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業」は換地処分公告され、翌日の9月30日より新地名、地番に変わりました。
  換地処分のしおり（PDF：559.2KB）　
  令和5年6月に権利者の皆様へお送りしたしおりです。換地処分後の流れについて、以下の項目で掲載しています。 
  (1)換地処分とは
  (2)換地処分に伴う登記
  (3)清算金の徴収・交付
• 保留地販売情報（県土整備部市街地整備課）　※木地区内の保留地は完売しました。
• 仮換地先の住所表示について
• 申請及び手続について